O Trabalho tem por objetivo apresentar a otimização capaz de se obter na estimativa dos comprimentos de estacas de fundação aplicando a modelagem BIM em um projeto de fundações de um empreendimento na cidade do Rio de Janeiro. O estudo tem como base a modelagem, através do software Revit, do topo rochoso indicado nos relatórios de sondagem, e das fundações apoiadas nesse maciço, apresentando assim parâmetros mais assertivos para um projeto mais próximo da realidade de execução, diante de um perfil de apoio do estaqueamento que apresenta grande variação ao longo da implantação do empreendimento. Ao final, é realizada uma comparação entre as estimativas de profundidade das estacas de fundação estimadas em projeto desenvolvido no software Autocad 2D (DWG) com as profundidades otimizadas do mesmo projeto modelado no Revit, confrontando ainda com os valores reais dos comprimentos executados em obra. Os resultados demonstraram que o modelo BIM reduziu a discrepância total entre o valor estimado e o real de 20,2 % (no projeto DWG) para apenas 2,7 % (Revit), aproximando-se muito mais daquilo que foi executado em obra, trazendo dentre outros benefícios, maior previsibilidade em relação ao prazo de obra e custos envolvidos. Além disso, a modelagem 3D permitiu verificar com maior precisão a zona de transição entre soluções de fundações profundas e rasas, demonstrando sua aplicabilidade para um planejamento de obra mais eficiente, econômico e confiável em soluções de fundações mistas.